装修业主为了提高房屋装修的设计质量,提升软装、智能化等专项设计师的价值贡献(优化布局、动线、功能、预埋件等),避免在日后施工过程中大量涉及变更而造成工期延误和无效成本发生,应当尽量推行房屋装修 “一次
为了避免房屋装修设计职责出现“真空地带”,装修业主一定要明确设计任务书,特别关注设计任务书中关于设计界面的约定,明确硬装、软装、智能化等各设计师的设计范围,以及与相关设计的界面划分。
装修业主选择装修公司时,除了要关注设计费及设计的创意能力外,还需要特别关注装修公司已有业务饱有量及设计和施工周期、装修公司在服务意识、成本意识、责任意识和图纸质量等方面的市场口碑等方面的情况。
4月20日,2019年上海家装企业测评研究成果评审会在上海家装测评中心举行,备受关注的"2019年上海家装测评"成果揭晓。
2018年5月,上海家装测评中心启动“2019年上海家装测评”筹备工作。
装修业主最终要负责敲定设计成果,主要包括对设计图纸的技术部分和经济部分的考量。
装修业主如果能够确保房屋装修的设计进度,则对有效控制装修成本、顺利开展采购工作,乃至按计划完成整个房屋装修项目都会起到关键作用。
房屋装修的规划设计除了硬装设计之外,还包含诸如软装、智能化等专项设计,为了有效避免各专业出图时间和细部的矛盾和错、漏、碰、缺,消除由此造成的设计变更和无效成本发生,装修业主应该推行房屋装修的 “一次性......
装修业主应该严格按照设计合同开展房屋装修项目设计合同管理,并且按照合同约定跟进相关奖罚。
在房屋装修的设计过程中成本优化应该遵循四项优化原则。
设计师在对接装修业主的时候,往往很自信地对客户讲,“您可以上网查询我们公司, 网上关于我们公司的信息很多很多!”
的确,任何一个知名企业在网上的信息都很多,例如:用“统帅装饰怎么样”这句话在百度搜索引擎上查询一下,就可以获得532000 条相关信息。
但是,设计师不知道,甚至装修企业老板也不知道,装修企业网上信息已经被垃圾信息彻底攻陷了。65% 的信息来自于平台类网站, 85% 的论坛贴吧信息含有对所讨论装修品牌的负面评价。上海家装测评中心分析发现,目前以下5 类平台网站在互联网非常活跃:
1、装修平台类,主流的有齐家、土巴兔;非主流的有一起装修网、装酷网、设计本、装信通、熊猫家装、齐装网、土拨鼠等。
2、房地产经纪平台类,包括安居客、房天下等。
3、综合信息平台类,包括搜狐焦点网、大众点评网等。
4、薪酬招聘平台类,包括职友集、看准网等。
5、工商信息平台类,包括启信宝、天眼查等。
在以上5 类平台中,第4 类和第5 类平台提供的信息对于装修业主来说,没有任何用处, 基本归类到“垃圾信息”一类。第1、2、3 类平台的信息基本全部都是“钓鱼式”信息,采用知名企业品牌做诱饵,诱导装修业主点击, 然后再以“免费报价”、“免费量房”之类的名目,诱导装修业主提供手机号码,最后再将这些客户信息出售给合作的装修企业获利。
上海家装测评中心研究发现,在以上第1、2、3 类平台上发布的信息中,85% 是论坛贴吧式的信息,即所谓帖子。这些帖子中基本都穿插着大量对所讨论装修企业的负面评价。这是由这些平台的生意逻辑决定的。他们基本依靠出售客户信息来盈利,在这种利益驱动逻辑下, 他们只能利用知名装企品牌来吸引眼球。诱导客户点击他们的页面并获取客户手机号码,再将其出售给合作装修企业,而知名装企往往是不做网单的。因此,这些客户信息必然流失到其他装企那里。
装修企业必须去占领网络阵地,不仅通过自己的官方渠道发布自己的声音,还必须联合上海家装测评中心这样的第三方非盈利研发机构向外发布声音。确保在百度搜索结果前100 条中,占有率达到10-30%,这样才能有效控制住网络世界中自己公司的品牌形象。(完)
以上文章摘自于上海家装测评中心编辑发行的《上海装修企业:激烈竞争中的营销策略》一书。上海家装测评中心是由罗卡角投资、中城自存仓和宽平信息联合发起成立的公益性研发机构。