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为什么要明确装修设计任务书与限额设计?
来源: | 原创:上海家装测评中心 | 发布时间: 2019-04-26 | 54 次浏览 | 分享到:
为了避免房屋装修设计职责出现“真空地带”,装修业主一定要明确设计任务书,特别关注设计任务书中关于设计界面的约定,明确硬装、软装、智能化等各设计师的设计范围,以及与相关设计的界面划分。另外,装修业主应该明确房屋装修目标成本,并明确限额设计指标,提供甲供及甲定乙供物料的品牌要求,签入设计合同。同时,装修业主应该要求设计师提供切实可行的设计概算,作为装修业主考量设计的重要标准,超出限额设计则为不合格设计,需重新优化,达到限额标准方可通过。
房屋装修在限额设计实施过程中,面临的最为常见的问题有两类。其一,由于房屋装修工期方面的要求,使得装修业主无法及时有效核算限额指标,最终致使无法实现限额设计。对此,通常的解决办法是分阶段设计、分阶段提供设计成果。 其二,由于设计师提供指标的准确性不够,导致限额指标超标。对此,通常的解决办法是装修业主在前期就应该对装修公司和设计师进行充分比选,尤其是对其业绩及已实施装修项目进行考察,特别是重点考核装修公司类似项目实施经验,同时,还要指定设计师。除此之外,为了实现限额设计,装修业主还应该对设计成果分阶段核算,重点关注限额设计。